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【简办|不动产服务中心】-合肥市存量房交易按揭市场现状分析
2019-05-18搜楼网
合肥市蜀山区潜山路111号 距离地铁:步行15分钟到[3号线—祁门路站]
地标建筑 整层 配套完善
0.00元/m²/月 起

   一、目前合肥市有经纪资质的中介公司431家,以20193月份数据为例:月成交1笔的25家,月成交2笔的18家,月成交3笔的11家,月成交4笔的17家,月成交5笔的8家,月成交6笔的16家,月成交,7笔的16家,月成交,8笔的8....。月成交30(含)笔以下的小微中介合计份额约占到市场成交份额的30%


   二、大部分中介公司受制于房产买卖合同成交笔数少的原因,在给客户办理按揭的时候,银行难以准入受理,往往就会通过其他途径来办理,增加了客户按揭贷款的办理难度和成本。


   三、虽然买卖成交笔数少,但中介公司为了买卖合同的履行及对市场、公司未来发展的期望,基本上每家中介公司都会设有后勤交易部门,交易量不足导致严重的人力资源浪费和经营成本负担。


   四、因为交易笔数少,难以及时了解银行最新的贷款政策标准,在具体办理过程中,会出现与签约时承诺条件不一致的问题,增加了客户矛盾,影响了客户体验。


   鉴于合肥存量房交易按揭行业现状及痛点,以“交易无忧、按揭易贷”为服务宗旨的无忧易贷交易按揭公司,正式在合肥成立安徽首家一站式存量交易按揭服务公司。凭借成熟的业务模式、显著的竞争优势,充分发挥交易按揭公司的中介作用,构建以客户满意成交为中心的、架设于房屋买卖者、银行、地产中介公司三者之间的效率桥梁。


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